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2018年09月23日

リフォームの見積もりが来た

お盆があったので放置していたら
今頃になってようやく動きがありました。

退去時の立会いとリフォームの見積もりは
M不動産に丸投げしているので
文句は言えません。

前回、2部屋の壁をぶち抜いて
1LDKにしたのと同じような額でした。
今の方が
キッチンや洗面所の備品をいじっているので
割高になるはずなんですれけど。
工務店は一件◯万円で請け負ってるのでしょうね、
きっと。


posted by もんく at 23:11| 業務日誌 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年07月29日

LED電球の仕事ぶり

変なコースの台風が来ています。
まだ風雨はそんなに強くはないので
あまり実感はありませんが。

一昨日、入居者さんから電話がありました。
オール電化物件の、綺麗好きさんから。
この方、周囲に目が行き届いておられて
その腕?は管理人以上です。
異常があるとすぐに電話を下さいます。
面倒だなんて思ってはいけませんよ。
見回りの手間がかからないんですから。

ともかく・・・
まだですか?の催促が来ないうちに
外灯の切れた電球の交換に行ってきました。

建築時に付けられていた電球は
シャンデリア用のお洒落な白熱球でした。
その時は半年から一年で球が切れてしまって
交換のたびにに照明カバーを外すのが面倒でした。
いちいちドライバーでネジを 緩めなきゃいけない。
カバーがガラス製で落とすと割れる。
見た目はとってもお洒落ですが、困りモノなのです。

そこで当時、普及し始めて値段も下がってきていたLED電球に目を付けて
順次取り替えていたのでした。
白熱球に比べて耐久性があり、電球の交換頻度が少なくなるのが狙い。
そして電気代の大幅な節約にも期待して。

本当に10年持ちましたよ。
電球の耐久時間はメーカーの表示どおりでした。
もうそんなに時が経ったのかと別の驚きがありましたけれど。


LED電球にしてから電気代が半額以下になったのも事実です。
やっぱり効果があるんですね。

古い物件の方もLED電球に変えようかしら。
確か円形の蛍光灯タイプも出ていたはず。
あちらは脚立に上って2人がかりで交換しているから
作業が減ると助かります。
ただし、予算と相談ですけれど…




posted by もんく at 03:12| 業務日誌 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年04月02日

新年度でバタバタ

先月末からだけど。
M不動産の動きがおかしい。

契約書の取り違え
解約届の人名間違い…
車庫証明の紛失??と再発行…

引き継ぎがうまくいってないのかな。
担当がコロコロ変わるのも困っちゃうな。



4月末には1人退去者が出ました。
ため息。






posted by もんく at 19:44| 業務日誌 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする